De VVD-fractie is zeer bezorgd over de huidige woningbouwplannen voor De Tegel en De Zeehoek, zoals besproken tijdens de raadscommissie van afgelopen donderdag 13-11. De plannen van het college schieten volgens de VVD zowel ruimtelijk, financieel als verkeerskundig tekort. De fractie en ook andere partijen kondigt aan raadsinstrumenten in te zetten om tot twee realistische, veilige en betaalbare woningbouwplannen te komen.
De Tegel: ontwerp is inefficiënt en onvoldoende toekomstbestendig
Het gemeentelijke plan voor De Tegel omvat circa 130 woningen, maar wordt gedomineerd door een WADI van ca. 7.500 m²– een infiltratievoorziening- die een groot deel van de beschikbare bouwgrond inneemt. Hierdoor blijft het aantal woningen onnodig laag en gaat veel waardevolle ruimte verloren.
Daarnaast zijn de woningen slecht bereikbaar: auto’s moeten aan de rand van de wijk worden geparkeerd, tot 100 meter van de voordeur. De VVD vindt dit voor veel doelgroepen — zoals gezinnen, ouderen en mensen met beperkte mobiliteit — onpraktisch en niet toekomstbestendig. Ook mist de fractie woningen aan het vaarwater, terwijl dat volgens de VVD juist een kans is voor kwaliteit binnen het gebied.
Een lokaal alternatief plan, gepresenteerd door een initiatiefnemer, toont aan dat het anders kan:
- 165 woningen in plaats van 130
- Parkeren bij de woning
- 65 woningen aan het water
- Lagere exploitatie en voldoet aan de Omgevingsvisie
De VVD wil dat het college dit plan serieus en gelijkwaardig naast het gemeentelijke plan legt.
De Zeehoek: verkeersveiligheid onvoldoende geborgd
Het gemeentelijke plan voor De Zeehoek (140 woningen) kent volgens de VVD ernstige tekortkomingen op het gebied van verkeersveiligheid.
De ontsluiting op de Handelsweg is volgens ondernemers op het industrieterrein ongeschikt en zelfs gevaarlijk, omdat deze weg dagelijks wordt gebruikt door zwaar vrachtverkeer. En raadslid merkte op, hier laat je je kind op een donkere novemberochtend s morgens niet naar school fietsen. Ook de aansluiting op de Dorpstraat, gelegen in een bocht, vormt een risico. Met een berekende 1.000 verkeersbewegingen per dag ontstaat een potentieel gevaarlijk kruispunt.
De VVD vindt dat het college onvoldoende rekening houdt met de bestaande verkeersstructuur en eist een volledig verkeerskundig plan voordat verdere besluitvorming plaatsvindt.
Minder woningen in De Zeehoek, meer in De Tegel?
De VVD ziet mogelijkheden om het totaalpakket van woningbouw evenwichtiger te verdelen. Als in De Tegel meer woningen mogelijk blijken – zoals het alternatieve plan laat zien – kan het aantal woningen in De Zeehoek worden verlaagd om een veiliger en beter passend plan te maken.
College moet koers herzien
De VVD maakt zich zorgen over de wijze waarop het college met varianten en alternatieven omgaat. De fractie verwacht dat het college de plannen open, transparant en zonder vooringenomenheid beoordeelt. Wethouder Broeders heeft toegezegd vóór de raadsvergadering van 27 november met aanvullende informatie te komen; de VVD zal deze kritisch beoordelen.
VVD: “Geen herhaling van eerdere fouten”
De VVD benadrukt dat eerdere gemeentelijke projecten, zoals de werkzaamheden aan de Slotlaan en de flexwoningen in Andijk, laten zien dat ondoordachte keuzes grote financiële en maatschappelijke gevolgen kunnen hebben. De fractie wil te allen tijde voorkomen dat De Tegel of De Zeehoek in een vergelijkbare situatie terechtkomen.
VVD blijft strijden voor betaalbare, veilige en haalbare woonwijken
De VVD staat voor woningbouw die betaalbaar, verkeersveilig en goed uitvoerbaar is. De fractie blijft zich inzetten voor plannen die passen bij de omgeving en bij de wensen van inwoners én ondernemers.
André Meester
Raadslid VVD
andre.meester@raadmedemblik.nl
